Інвестиційний процес

Наш професійний підхід

Кожний етап співпраці вирізняється виявленням належної уваги та індивідуальним підходом до кожного Клієнта, наданням усієї наявної інформації та допомогою в прийнятті рішень.

Постановка цілей та визначення обмежень
Важливими факторами є: дохідність, фактори ризику, об’єм інвестування, часовий горизонт інвестиції, таймінг/фаза ринкового циклу, ліквідність, диверсифікація, стратегії виходу, юридичні фактори та фактори оподаткування

Розробка інвестиційної політики
Формулювання інвестиційної політики визначає рамки для усіх подальших інвестиційних рішень.

Визначення належної інвестиційної стратегії і складу активів
Розробляється Інвестиційна пропозиція, що містить рекомендації стосовно вибору активів для інвестування, моделювання сценаріїв, очікувану дохідність, а також прогнозні показники, які визначаються різними можливими станами ринку.

Укладення угоди
Ми проводимо постійний пошук привабливих об’єктів нерухомості, що задовольняють визначеним інвестиційним критеріям.
Ми пропонуємо сприяння та допомогу в

• Проведенні переговорів з продавцями
• Збиранні та аналізі усіх необхідних правовстановлюючих документів
• Проведенні due diligence
• Структуруванні та реалізації угоди
• Юридичній підтримці
• Консультуванні по здачі об’єкта в оренду
• Управлінні нерухомістю

Управління активами
Інвестиційний портфель управляється з метою досягнення усіх середньо- та довгострокових цілей, згідно з затвердженою клієнтом стратегією. Проводиться моніторинг економічної і ринкової ситуації, а також управління ризиками.

Репортинг
Проводиться періодичний аналіз фінансових показників інвестиції та портфеля в цілому з метою досягнення наміченого рівня зростання вартості активів.